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原文如下：

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范造價(jià)咨詢(xún)活動(dòng)提高結(jié)算質(zhì)量的通知

魯建建管字〔2025〕8號(hào)

各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、城市管理局，濟(jì)南、青島、淄博、棗莊、東營(yíng)、濟(jì)寧、威海、濱州、菏澤市水務(wù)（水利）局，濟(jì)南、青島市園林和林業(yè)（綠化）局，濟(jì)南市城鄉(xiāng)交通運(yùn)輸局，各有關(guān)單位：

為落實(shí)《關(guān)于推動(dòng)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展助力經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)的工作方案》，優(yōu)化建筑業(yè)發(fā)展環(huán)境，維護(hù)項(xiàng)目參建主體合法權(quán)益，根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》《山東省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》《財(cái)政部建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法〉的通知》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就規(guī)范工程造價(jià)咨詢(xún)活動(dòng)提高結(jié)算質(zhì)量等有關(guān)要求通知如下。

一、營(yíng)造公平有序的造價(jià)咨詢(xún)市場(chǎng)環(huán)境

（一）擇優(yōu)選用咨詢(xún)服務(wù)。鼓勵(lì)建設(shè)單位通過(guò)公共資源交易平臺(tái)采取公開(kāi)招標(biāo)方式選定造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，使用國(guó)家和省、市造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)招標(biāo)文件示范文本、合同示范文本，綜合考慮能力、業(yè)績(jī)、誠(chéng)信、報(bào)價(jià)等各方面因素確定評(píng)標(biāo)方法，選定服務(wù)單位。規(guī)范經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法適用范圍。

（二）規(guī)范市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序。工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)在投標(biāo)時(shí)應(yīng)結(jié)合服務(wù)內(nèi)容、類(lèi)型、深度、用時(shí)提出合理報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)按照當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，以及招標(biāo)文件、投標(biāo)文件中提出的服務(wù)人員數(shù)量、服務(wù)時(shí)長(zhǎng)等條件判斷，明顯不足的，視為低于成本競(jìng)標(biāo)。

（三）限制審減收費(fèi)范圍。工程造價(jià)咨詢(xún)合同應(yīng)明確造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式，不得約定以審減額作為咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)唯一或主要計(jì)算依據(jù)；存在基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、審減服務(wù)費(fèi)等多種計(jì)算方式的，應(yīng)同時(shí)約定審減服務(wù)費(fèi)最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)總額的50%。按照“誰(shuí)委托、誰(shuí)付費(fèi)”原則，不得約定工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)向除委托人之外的第三方收取服務(wù)費(fèi)。

二、扎實(shí)做好建設(shè)項(xiàng)目前期造價(jià)管理工作

（四）提高前期造價(jià)文件編制水平。建設(shè)單位或受其委托的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)要按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保投資估算、設(shè)計(jì)概算、最高投標(biāo)限價(jià)等造價(jià)文件編制準(zhǔn)確規(guī)范、足額充分，與工程規(guī)模、特點(diǎn)相適應(yīng)，為合理確定合同價(jià)、結(jié)算價(jià)提供保障，促進(jìn)工程順利實(shí)施，降低結(jié)算糾紛、超概等風(fēng)險(xiǎn)。

（五）推行全過(guò)程造價(jià)管理模式。落實(shí)建設(shè)單位造價(jià)管控主體責(zé)任，改革建設(shè)項(xiàng)目組織模式，實(shí)施全過(guò)程造價(jià)管理，促進(jìn)造價(jià)與決策、設(shè)計(jì)、交易、施工等環(huán)節(jié)深度融合。支持工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)延長(zhǎng)服務(wù)鏈條，開(kāi)展方案比選、設(shè)計(jì)優(yōu)化，對(duì)施工招標(biāo)文件、合同文本中工程造價(jià)關(guān)鍵條款設(shè)置提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)， 上一篇：修改《建筑工程施工許可管理辦法》等三部規(guī)章的決定 下一篇：[【轉(zhuǎn)】貫徹中央城市工作會(huì)議精神 ▎田國(guó)民：以工程造價(jià)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，助力中國(guó)特色現(xiàn)代化人民城市建設(shè)